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Une histoire riche, un fort potentiel, une activité économique assez dynamique, voici tout ce qui caractérise la commune de Châteaudun.
Que ce soit par sa position géographique favorable ou bien par ses particularités, Châteaudun présente des avantages considérable et qui favorisent notamment l’achat de maisons comme d’appartements.
Châteaudun est considéré comme l’un des moteurs de la Loire car il apporte beaucoup à cette région, par ailleurs, avant de songer à un achat immobilier, il y a lieu de prendre en considération certains paramètres. Voici donc tout ce qu’il y a à savoir sur l’immobilier à Châteaudun.
L’immobilier à Châteaudun, ce qu’il faut retenir
920 € est le prix moyen du mètre carré à Châteaudun, ceci est l’un des principaux facteurs qui encourage notamment les investisseurs immobiliers et les particuliers d’une façon générale. En sachant qu’il y a des localités où le prix moyen pour l’achat d’une maison dépasse très largement la barre des 2 500 € le mètre carré, on peut considéré que question prix, Châteaudun présente de réelles opportunités.
Le prix du mètre carré pour une maison ancienne à Châteaudun est donc d’environ 890 €. La seule contrainte à laquelle il est possible que vous soyez confronté, c’est le manque d’offres. En effet, on a pu constater que la parc immobilier de la ville n’a pas connu une grande augmentation durant les cinq dernières années.
Acheter une maison à chateaudun est donc un excellent projet d’investissement sur lequel vous pouvez vous lancer en prenant considération les paramètres que nous avons précédemment cité. Toutefois, on peut noter un avantage de concernant l’immobilier à Chateaudun, c’est que selon les prévisions, l’immobilier devrait tendre à la hausse d’ici quelques années, il est donc intéressant d’acheter bas pour revendre cher.
Immobilier à Chateaudun, particularités et opportunités
26% de l’agglomération de Châteaudun est constituée de HLM. On note également que 49.1 sont des locataires. Le logement n’a pas beaucoup augmenté durant les cinq dernières années (0.9%) seulement alors qu’on note une forte concentration sur les maisons qui représentent 60.2% du total des habitations contre 39.6% pour les appartements.
La tendance à Châteaudun en terme de dimensions c’est plus vers les 5 pièces qui représentent 30.3% contre 28% des 4 pièces et enfin, les studios ne représentent que 5.4% du total des habitations.
Par ailleurs, il est important de noter les principaux avantages de cette commune et qui sont :
- sa proximité avec la région parisienne,
- une activité économique assez dynamique,
- l’immobilier est abordable,
- la tendance vers la location dans cette commune laisse supposer qu’il est facile de faire louer votre bien.
Il y a lieu de noter également que Châteaudun est une commune très jeune où plus de 35% de la population a moins de 30 ans. De plus, pour le côté social, il y a tout à Châteaudun, car cette commune dispose de 13 écoles, d’un lycée et de 4 collèges.
Le taux de chômage dans cette commune est de 18.66%, alors que le nombre de salariés est de 78.25% sachant que le salaire moyen est de 2 090 €.