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Achat et vente de maisons à Gif sur Yvette, à quel prix ?

Gif sur Yvette est une petite commune à une vingtaine de kilomètres de la grande capitale Parisienne. Attirant de plus en plus d’habitants, les habitations sont, par conséquent, de plus en plus sollicitées également.

Comment procéder à l’opération de vente et d’achat d’une maison à Gif sur Yvette ?

Aujourd’hui, que ce soit pour vendre ou pour acheter une maison ou un bien en général, les moyens ne se résument pas uniquement aux agences immobilières qui représentent aujourd’hui le moyen classique pour vendre ou acheter un bien. Grâce aux évolutions technologiques, vous n'êtes plus obligés de vous rendre dans les bureaux de l’agence pour parler à un professionnel. la plupart des agences proposent leurs services en ligne pour se rapprocher des futurs acquéreurs mais aussi pour leurs faciliter les recherches et les transactions. 

Sur le net, on trouve alors deux types d’annonces immobilières :

  • Des annonces postées par des sites de logements et par des annonces immobilières ;
  • Des annonces postées par des particuliers.

Dans le premier cas, si l’une de ces annonces postées vous convient, vous devrez vous rapprocher de l’agence auteur du post. Vous pouvez alors les contacter par mail ou par numéro de téléphone, selon les moyens de communication qui ont été mis à disposition par l’agence.

Dans le second cas, la transaction de vente et d’achat ne se fera qu’entre particuliers. Et pour ce, nous vous recommandons de faire attention et d’être très vigilent.

Le prix de l’immobilier à Gif Sur Yvette

Le prix de l’immobilier est très variant de région en région et même de zone en zone dans la même région. Cela est dû à la qualité de vie des quartiers, leurs sécurités mais est aussi relatif aux caractéristiques propres de la maison.

L’immobilier à Gif sur Yvette est assez équilibré, par conséquent et pour les prochains mois, les prix de vente devraient rester stables et les délais de vente devraient aussi rester raisonnables et stables.

Le prix du mètre carré pour la vente maison Gif sur Yvette est moins élevé que le prix du mètre carré d’un appartement, ce qui est plutôt rare. Cette différence de prix est d’environ 13,2 % et c’est ce qui représente un véritable avantage pour les acheteurs de maisons. Le mètre carré d’une maison vaut en moyenne 3 719 € en moyenne mais, comme nous vous l’avons déjà dit un peu plus haut, les prix peuvent facilement varier et la fourchette de variation à Gif Sur Yvette est entre 2 568 € à 5 517 €.

Pour vous donner quelques indications en plus, nous vous avons recensé les quartiers les plus chers et les moins chers à Gif sur Yvette. Les quartiers les plus chers seront ceux de  :

  • Rue de la Croix Grignon à 4 593 € le m², 
  • Allée du Parc à 4 458 €, Allée du Pré Clair à 4 449 €, 
  • Rue Neuve à  4 425 €,
  • Avenue Émile Thuau à 4 364 €.

Les quartiers les moins chers seront aux : Fonds Fanettes à 3 659 €, Route de Belleville à 3 711 €, Allée de l’Acerma à 3 715 €, Route de Châteaufort à 3 758 € et Allée de Port-Royal à 3 782 € le m².